朗詩(shī)綠色生活(01965)公布2021年業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約7.37億元人民幣(下同)，同比增長(zhǎng)約22.7%。期內(nèi)，該集團(tuán)實(shí)現(xiàn)毛利約1.86億元，毛利率約25.2%，扣除去年同期社保補(bǔ)貼的影響，毛利率同比提升1.2個(gè)百分點(diǎn)，盈利能力穩(wěn)步提升。

其中，物業(yè)管理服務(wù)收入約4.70億元，同比增長(zhǎng)約14.7%;非業(yè)主增值服務(wù)收入約2.00億元，同比增長(zhǎng)約42.1%;社區(qū)增值服務(wù)收入約6710萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)約33.7%。物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)和社區(qū)增值服務(wù)收入占比分別為63.7%、27.2%和9.1%;增值服務(wù)收入總體占比同比提升4.5個(gè)百分點(diǎn)。

截至2021年12月31日，該集團(tuán)總合約建筑面積約為3197萬(wàn)平方米，其中在管建筑面積約為2345萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)約35.2%。

此外，集團(tuán)積極拓展項(xiàng)目業(yè)態(tài)，進(jìn)入空白區(qū)域市場(chǎng)。2018至2021年,來(lái)自獨(dú)立第三方在管建筑面積的比重由16.6%躍升為52.1%。期內(nèi)，該集團(tuán)聚焦公建、產(chǎn)業(yè)園、商寫等非住業(yè)態(tài)，2021年新增非住在管面積約為63萬(wàn)平方米，非住項(xiàng)目規(guī)模占比進(jìn)一步提升;同時(shí)，本集團(tuán)還首次進(jìn)入城市服務(wù)領(lǐng)域，新增城市服務(wù)在管面積367萬(wàn)平方米。2021年底完成上市以來(lái)首單并購(gòu)，交割完成后集團(tuán)合約面積有望突破4000萬(wàn)平方米。

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