4月19日晚間，建霖家居（603408）(603408.SH)發(fā)布2021年年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入47.12億元，同比增長22.87%。歸母凈利潤3.76億元，同比增長3.11%。公司基本每股收益0.84元，擬向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利3.95元(含稅)。

2021年，建霖家居加大國內(nèi)投入，發(fā)力“地產(chǎn)精裝、品牌升級、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)”等市場戰(zhàn)略布局，在以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局下，實(shí)現(xiàn)海外業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長，持續(xù)推進(jìn)新模式、新組織、新業(yè)態(tài)的布局，加速國內(nèi)市場業(yè)務(wù)進(jìn)程。報(bào)告期內(nèi)，公司中國市場營業(yè)收入9.98億元，同比增長17.45%；海外市場營業(yè)收入36.78億元，同比增長24.32%。

聚焦房地產(chǎn)精裝修賽道，推動地產(chǎn)和工程渠道拓展提速

受國家政策、市場環(huán)境和各地持續(xù)推出的精裝新政等多方面因素推動，精裝修市場將持續(xù)上行，前景大有可為。華西證券（002926）研究預(yù)估，2022年精裝修市場總規(guī)模仍然是一個持續(xù)增長的狀態(tài)，約為350-400萬套，滲透率進(jìn)一步提升至40%左右，2023年-2024年期間，精裝修的比重將會過半。

在國家堅(jiān)持“房住不炒”定位下，精裝房市場持續(xù)發(fā)展，家居集采市場空間擴(kuò)大。在此趨勢之下，建霖家居迎來新發(fā)展契機(jī)。2021年2月，公司成立全資子公司“上海建霖智慧家居科技有限公司”，主要面向中國房地產(chǎn)板塊，通過直供模式，為地產(chǎn)企業(yè)定制高性價比的產(chǎn)品和服務(wù)，助力精裝項(xiàng)目產(chǎn)品升級迭代、降本增效。

依托行業(yè)多年積累的技術(shù)沉淀與高端制造優(yōu)勢，公司通過多樣化的產(chǎn)品覆蓋、完善的技術(shù)與客戶服務(wù)和系統(tǒng)解決方案，為滿足商用凈水、商用新風(fēng)、商用廚衛(wèi)等市場需求奠定了更扎實(shí)的基礎(chǔ)。報(bào)告期內(nèi)，建霖家居加速在工程渠道應(yīng)用領(lǐng)域的布局拓展，抓住國內(nèi)精裝修市場的發(fā)展契機(jī)，重點(diǎn)拓展地產(chǎn)定制品牌建設(shè)，圍繞健康家居布局，提供健康用水、健康飲水、健康呼吸等整體解決方案。

目前，公司與金地、遠(yuǎn)洋、碧桂園等知名頭部地產(chǎn)商已有合作突破。隨著近年全國各地陸續(xù)出臺全裝修、精裝修等相關(guān)政策條例，房地產(chǎn)市場精裝交付成為趨勢，地產(chǎn)企業(yè)和家居家裝行業(yè)之間將更深度合作。未來，建霖家居將在房地產(chǎn)精裝修賽道上做更多的謀局和規(guī)劃，進(jìn)一步推動地產(chǎn)和工程渠道拓展提速，逐步加大國內(nèi)市場布局。

健康產(chǎn)業(yè)乘風(fēng)而上，搶灘康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)藍(lán)海

隨著中國老齡化進(jìn)程的加速，養(yǎng)老已經(jīng)成為一個棘手的社會問題。根據(jù)民政部公布的數(shù)據(jù)預(yù)測，“十四五”期間，全國老年人口將突破3億，將由輕度老齡化邁入中度老齡化。人口老齡化趨勢下，如何滿足老年群體的健康需求已經(jīng)成為上市公司布局的重點(diǎn)。

安信證券發(fā)布研報(bào)稱，2022年養(yǎng)老市場規(guī)模預(yù)計(jì)達(dá)10.29萬億元。然而，在這10萬億產(chǎn)業(yè)規(guī)模中，不僅僅是醫(yī)療產(chǎn)業(yè)。以“居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為支撐”的功能完善、規(guī)模適度、覆蓋城鄉(xiāng)的中國式養(yǎng)老服務(wù)體系，為康養(yǎng)照護(hù)市場帶來了寬闊的市場前景。

在國家推進(jìn)“居家養(yǎng)老服務(wù)”的政策背景下，建霖家居積極踐行“健康中國”國家戰(zhàn)略，持續(xù)加大康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)布局。公司以滿足老年人需求為設(shè)計(jì)出發(fā)點(diǎn)，自主研發(fā)的康養(yǎng)照護(hù)產(chǎn)品包括自動升降類產(chǎn)品、功能扶手、馬桶扶手架、掛墻淋浴座椅、可折疊淋浴座椅、老人淋浴椅、模塊化淋浴座椅等，其智能居家適老產(chǎn)品覆蓋了居家養(yǎng)老以及社區(qū)老年人活動空間。

報(bào)告期內(nèi)，建霖家居與地方政府和社區(qū)機(jī)構(gòu)積極合作，參與了廈門市社會福利中心、廈門象嶼（600057）慈愛老年養(yǎng)護(hù)中心以及廈門市同安區(qū)、集美區(qū)低保戶家庭等政府和社區(qū)機(jī)構(gòu)的適老化改造項(xiàng)目。公司以豐富的經(jīng)驗(yàn)積累和技術(shù)為支撐，聚焦社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)的需求和老年群體日常生活及活動等特點(diǎn)，積極參與國家相關(guān)居家養(yǎng)老政策及適老產(chǎn)品行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定的研討與交流，助力健康養(yǎng)老，促進(jìn)地區(qū)發(fā)展。

同時，公司還積極整合康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)學(xué)研資源，已與廈門大學(xué)攜手技術(shù)項(xiàng)目合作，進(jìn)行居家康養(yǎng)產(chǎn)品系列研發(fā)，推行包括浴室適老化改造、廚房適老化改造、客臥空氣管理、健康飲水管理、智能適老家居產(chǎn)品等解決方案和服務(wù)。

除了疫情喚醒了人們主動康養(yǎng)的意識，康養(yǎng)需求被加速釋放，人口老齡化的加劇，以及被提升到前所未有高度的“健康中國”這一國家戰(zhàn)略，都是康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)“井噴”、成為大勢所趨的重要原因。在此背景下，公司將緊抓康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)帶來全新的發(fā)展契機(jī)，進(jìn)一步探索讓數(shù)字驅(qū)動健康、智慧賦能養(yǎng)老的多樣化解決方案，收入端有望迎來新的增長動力。

品牌戰(zhàn)略升級，整裝待發(fā)邁向新征程

中國處于消費(fèi)升級大時代，追求品質(zhì)生活成為提升消費(fèi)升級的驅(qū)動力。在消費(fèi)升級，渠道日益多元化的大背景下，建霖家居通過自身在行業(yè)、產(chǎn)品、資源整合、專業(yè)服務(wù)等方面的優(yōu)勢，輸出集成化、系統(tǒng)化的全屋家居產(chǎn)品以及系統(tǒng)解決方案，積極布局品牌發(fā)展。

報(bào)告期內(nèi)，為了進(jìn)一步加速品牌發(fā)展，建霖家居以上海為戰(zhàn)略發(fā)展中心，成立了消費(fèi)品牌事業(yè)體，進(jìn)行品牌整合，實(shí)施統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運(yùn)營，培育品牌中心，提升品牌服務(wù)力。公司透過品牌事業(yè)體的拓展，重塑“水美樂”、“埃瑞德”等現(xiàn)有品牌調(diào)性、定位，深耕品牌內(nèi)容塑造。同時，公司致力于突破傳統(tǒng)商業(yè)模式，通過自媒體、線下區(qū)域活動、線上社區(qū)運(yùn)營、跨境電商等流量營銷渠道進(jìn)行傳播，詮釋品牌新體驗(yàn)，為新零售業(yè)務(wù)賦能。

與此同時，公司繼續(xù)拓展業(yè)務(wù)范圍和客戶群體，建構(gòu)和擴(kuò)大強(qiáng)勁品牌力。2021年10月，公司持續(xù)加強(qiáng)品牌投資力度，成立子公司“瑞摩宅茲（上海）科技有限公司”（簡稱“瑞摩宅茲”），使其作為品牌的運(yùn)營主體，進(jìn)行品牌業(yè)務(wù)的組織整合、市場布局、產(chǎn)品規(guī)劃、渠道優(yōu)化等，拉開品牌升級序幕。

具體來看，瑞摩宅茲以“新品牌、新生活方式、新渠道、新產(chǎn)品”為切入點(diǎn)，推出“水護(hù)理、空氣護(hù)理、生活護(hù)理、個人護(hù)理、睡眠護(hù)理”等產(chǎn)品矩陣，形成完整的產(chǎn)品生態(tài)鏈體系。

在市場同質(zhì)化嚴(yán)重的大環(huán)境下，品牌差異化策略相當(dāng)重要。公司通過瑞摩宅茲展開多渠道合作，透過差異化競爭、爆品策略、渠道突破，加強(qiáng)品牌信息精準(zhǔn)觸達(dá)，不斷提升品牌價值，持續(xù)推動“品牌驅(qū)動”戰(zhàn)略。

除了品牌建設(shè)層面所做的努力之外，建霖家居亦積極推動技研創(chuàng)新系統(tǒng)能力的建設(shè)，聚焦技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、設(shè)計(jì)創(chuàng)新、數(shù)字創(chuàng)新等，構(gòu)建了公司智能制造、產(chǎn)品智能化的“雙智”發(fā)展格局和數(shù)字化建設(shè)升級。

聚焦“雙智”戰(zhàn)略下，公司加大對新技術(shù)、新產(chǎn)品的研發(fā)投入，2021年研發(fā)費(fèi)用投入為2.50億元，同比增長14.95%。在技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品創(chuàng)新的驅(qū)動下，公司取得了多項(xiàng)研發(fā)成果，成功推出了基礎(chǔ)技術(shù)創(chuàng)新，如材料表面技術(shù)、智能裝備技術(shù)、智能電控技術(shù)等；產(chǎn)品方面包括氣泡水技術(shù)、凈化技術(shù)、殺菌技術(shù)、交互式感應(yīng)技術(shù)等結(jié)構(gòu)技術(shù)、產(chǎn)品技術(shù)持續(xù)創(chuàng)新。

2021年，公司新增授權(quán)發(fā)明專利5個，實(shí)用新型專利205個，外觀專利36個；截至2021年12月31日，有效授權(quán)專利總計(jì)2262個，其中發(fā)明專利253個。公司通過產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新，繼續(xù)保持了行業(yè)中的領(lǐng)先地位，眾多的研發(fā)碩果將為公司未來業(yè)績增長提供強(qiáng)有力的支撐。

在不斷加大研發(fā)投入的同時，建霖家居亦致力于深化精益智造，以數(shù)字化賦能智能制造，讓智能提升產(chǎn)能。2021年，公司以信息化和智能化為支撐，全面升級硬件設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)、生產(chǎn)控制系統(tǒng)等各方面加快規(guī)劃和建設(shè)，完成數(shù)字化的升級變革，進(jìn)一步完善了公司智能化的生產(chǎn)與管理的柔性生產(chǎn)模式。

建霖家居戰(zhàn)略升級漸入收獲期。品牌、產(chǎn)品、市場、技術(shù)多管齊下，助力建霖家居在行業(yè)競爭中脫穎而出。2022年，伴隨著中國市場的高速發(fā)展?jié)摿?，建霖家居將繼續(xù)進(jìn)一步加大資源投入，公司通過積極開展與地產(chǎn)精裝，尤其是優(yōu)質(zhì)龍頭地產(chǎn)商等戰(zhàn)略合作，依托健康飲水、健康呼吸、健康廚衛(wèi)等豐富的完整產(chǎn)品解決方案及品質(zhì)和性價比優(yōu)勢，提供一站式定制化服務(wù)；透過“瑞摩宅茲”等品牌重塑，詮釋品牌新價值，為新零售業(yè)務(wù)賦能；繼續(xù)加快康養(yǎng)市場成長，以適應(yīng)家庭和社區(qū)適老化改造需求。公司加速“地產(chǎn)精裝、品牌升級、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)”等市場戰(zhàn)略布局，助力國內(nèi)市場開拓及市占率提升，驅(qū)動未來成長。（CIS）

關(guān)鍵詞： 中國市場