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新華財(cái)經(jīng)北京3月16日電3月16日，居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)貝殼(NYSE:BEKE；HKEX:2423)召開第四季度及全年業(yè)績(jī)溝通會(huì)。貝殼董事長(zhǎng)兼CEO彭永東表示，過去的兩年，行業(yè)面臨了前所未有的挑戰(zhàn)，穿過這輪市場(chǎng)調(diào)整，貝殼對(duì)中性的市場(chǎng)觀的堅(jiān)守和判斷得到了驗(yàn)證。

剛剛過去的一月和二月，房地產(chǎn)市場(chǎng)顯現(xiàn)復(fù)蘇信號(hào)。貝殼執(zhí)行董事兼首席財(cái)務(wù)官徐濤在業(yè)績(jī)溝通會(huì)上提出，近期交易量回彈顯示了房產(chǎn)需求端巨大的彈性，短期回彈中必定有常態(tài)化交易需求的正常釋放，也必然有一部分是疫情下累積的置業(yè)需求一次性回補(bǔ)?！岸唐谑袌?chǎng)永遠(yuǎn)具有‘不確定性’，在短期趨勢(shì)里過度樂觀和悲觀都是不可取的，我們相信長(zhǎng)期看市場(chǎng)會(huì)回歸均值，進(jìn)入更穩(wěn)定的發(fā)展時(shí)期?！?/p>

“我們始終認(rèn)為，行業(yè)的長(zhǎng)期利益建立在交易量和價(jià)格的平穩(wěn)而非是波動(dòng)上，市場(chǎng)越平穩(wěn)交易就越可持續(xù)，經(jīng)紀(jì)人價(jià)值也越得到彰顯”，徐濤指出。

“劇烈波動(dòng)的市場(chǎng)是對(duì)行業(yè)長(zhǎng)期的傷害，希望市場(chǎng)良性、有序地回暖。面對(duì)現(xiàn)在正在回暖的市場(chǎng)，我們會(huì)踐行中性的市場(chǎng)觀。作為居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)，作為職業(yè)的經(jīng)紀(jì)人，要堅(jiān)持做追漲殺跌的反作用力，不跟風(fēng)，不忽悠，客觀、理性、多維度地評(píng)價(jià)市場(chǎng)，不放大焦慮，讓市場(chǎng)更平穩(wěn)”，彭永東表示。

財(cái)報(bào)顯示，2022年貝殼全年成交額(GTV)為2.61萬億元(人民幣，下同)，營業(yè)收入為607億元。第四季度，貝殼凈收入為167億元，超出業(yè)績(jī)指引上限和市場(chǎng)的一致預(yù)期，凈利潤為3.72億元。

編輯：林鄭宏

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