在最新規(guī)劃定位上，梅隴被從“社區(qū)中心”提升至“地區(qū)中心”，特別是梅隴鎮(zhèn)中部區(qū)域被提升為閔行5大地區(qū)中心之一。根據(jù)“閔行區(qū)2035規(guī)劃”的表述：要形成“北部先行、中部崛起、南部振興、東部開發(fā)”的發(fā)展格局。其中承擔(dān)中部崛起重任的就是梅隴，因?yàn)樗奈恢锰?span id="66e10dyvoc" class="keyword">重要了！

向北，承接徐匯漕河涇、南方商務(wù)區(qū)和中心城區(qū)的功能外溢；向南，接引“大零號(hào)灣”、“大紫竹”智能智造科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)區(qū)；向西，協(xié)同莘莊城市副中心；向東，聯(lián)動(dòng)華涇區(qū)域開發(fā)和黃浦江濱江開發(fā)，更能跨江與“浦東金色中環(huán)”無縫銜接。

“沁蘭園”坐落的位置更是絕妙，地處閔行，與徐匯僅一路之隔。

板塊是綠城·沁蘭園最堅(jiān)硬的鎧甲，也是最薄弱的軟肋

閔行區(qū)景洪路實(shí)景，拍攝于2023年11月7日

81萬方的華之門+近100萬方的機(jī)場聯(lián)絡(luò)線TOD+4條軌交線路

在官方公布的TOD效果圖中，你都可以一眼看到綠城·沁蘭園

最遺憾的是戶型

用兩句話來形容就是：

方正戶型不通透、通透戶型不方正

100m2的三房戶型非常方正，采用動(dòng)靜分離的戶型設(shè)計(jì)，這樣的設(shè)計(jì)有2個(gè)通病，首先是南北通透性不好，其次是過道浪費(fèi)面積，結(jié)果就是，看似得房率不錯(cuò)，但室內(nèi)空間并不如想象中那么大

135m2的四房戶型就是小戶型的plus版，利用橫廳的布局帶來通透性，所以乍一看非常敞亮，但不夠方正的結(jié)果就是，大開間配短進(jìn)深，靈活空間和收納空間有一定的缺失。

關(guān)于100平戶型的蒸烤一體機(jī)以及中央空調(diào)從大金換成東芝的問題，銷售給出了回應(yīng)。他們解釋說，這些變動(dòng)將裝修成本主要用于了隱蔽工程和硬裝方面。此外，購房者們還注意到沙盤上的連廊內(nèi)側(cè)玻璃被換成了欄桿，綠城銷售稱這是沙盤制作時(shí)的錯(cuò)誤。

在售樓處首開周的周末晚上，銷售突然通知小戶型業(yè)主，他們的房屋將不配備電視背景墻，僅交付墻布。對(duì)于這一變更，綠城并未給出明確的解釋或補(bǔ)償措施。

關(guān)于公示臨時(shí)管理規(guī)約中不允許封陽臺(tái)的規(guī)定，經(jīng)過業(yè)主們的強(qiáng)烈反應(yīng)和爭取，綠城雖然對(duì)規(guī)約措辭進(jìn)行了緩和，但卻堅(jiān)決要求業(yè)主移走陽臺(tái)內(nèi)的新風(fēng)進(jìn)風(fēng)口。不允許封陽臺(tái)是為了保持外立面的整潔，但綠城在外部進(jìn)行改動(dòng)如安裝新風(fēng)口卻未受影響，這種做法也是引起了業(yè)主們的不滿和質(zhì)疑。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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