英國(guó)個(gè)人租房?jī)r(jià)格持續(xù)上升,大學(xué)申請(qǐng)數(shù)據(jù)持續(xù)穩(wěn)定,可出租房屋供應(yīng)不足,使在英租房人群比以往花費(fèi)更多,且需更早關(guān)注預(yù)訂。其中立威尚居自營(yíng)民宅這樣的社會(huì)房源一直以來(lái)都是在英留學(xué)生關(guān)注的焦點(diǎn)。

據(jù)11月14日數(shù)據(jù),10月英國(guó)倫敦住宅平均租金升至每周571英鎊再創(chuàng)新高,環(huán)比升4%。倫敦中部租金成本同比升近30%至每周平均643英鎊。10月有 2.2萬(wàn)個(gè)新單位出租,為今年以來(lái)月度最低,平均每22個(gè)租客競(jìng)爭(zhēng)一個(gè)房源。

而與此相對(duì)應(yīng)的則是居高不下的大學(xué)申請(qǐng)人數(shù)。

數(shù)據(jù)來(lái)源:UCAS(大學(xué)和學(xué)院招生服務(wù)中心)2023 首輪本科申請(qǐng)數(shù)據(jù)

近日,UCAS發(fā)布了2023年第一輪本科申請(qǐng)數(shù)據(jù)。在第一輪的數(shù)據(jù)中,共有74,090名學(xué)生通過(guò)UCAS系統(tǒng)遞交了申請(qǐng)。

英國(guó)租房市場(chǎng)存量和價(jià)格又是怎樣的表現(xiàn)呢?

數(shù)據(jù)來(lái)源:ZooplaRentalMarketReportQ32022

zoopla發(fā)布《2022年Q3英國(guó)租賃市場(chǎng)報(bào)告》顯示英國(guó)市場(chǎng)房屋存量與5年內(nèi)平均數(shù)據(jù)相比減少了46%。月平均租金同比上漲12.3%。存量少、房租高的情況會(huì)持續(xù)到2023年。

“從9月開(kāi)始,除了英國(guó)春季租房咨詢(xún),立威尚居還服務(wù)了大量2023年6月到9月租房咨詢(xún)。比如格拉斯哥、布里斯托、曼徹斯特這些城市學(xué)生,他們可能剛租到房子就來(lái)問(wèn)明年的房子了。而且普遍對(duì)明年租房情況表示不樂(lè)觀。”立威尚居資深顧問(wèn)Sienna說(shuō)。

因?yàn)橛?guó)房租昂貴,越來(lái)越多的留學(xué)生開(kāi)始考慮盡可能早預(yù)訂房子。一是確保有房可租;二是期待在有限預(yù)算內(nèi)搞定住宿。其中英國(guó)社會(huì)房源和學(xué)生公寓承載了來(lái)自這方面的壓力。

據(jù)悉,以大房東自稱(chēng)的立威尚居(Liweo Student)針對(duì)目前的情況開(kāi)啟了“早鳥(niǎo)計(jì)劃”。將巨量房源提前釋放,結(jié)合優(yōu)質(zhì)的立威管家服務(wù),依托獨(dú)家行業(yè)數(shù)據(jù),為構(gòu)建多維度海外房屋租賃供給環(huán)境貢獻(xiàn)力量,更早的為中國(guó)留學(xué)生、中國(guó)留學(xué)新生在英國(guó)提供更多住宿選擇,解決因?yàn)榭沙鲎夥课莨?yīng)不足帶來(lái)的租住緊張難題。立威尚居是立威教育集團(tuán)旗下品牌。立威威尚居海外自營(yíng)民宅業(yè)務(wù)起步于2019年,作為一家全球化的機(jī)構(gòu),秉持可靠,專(zhuān)業(yè)、透明、貼心的核心發(fā)展理念,業(yè)務(wù)已經(jīng)覆蓋英國(guó)所有留學(xué)城市。

立威尚居資深顧問(wèn)Sienna:“早鳥(niǎo)計(jì)劃”就是讓廣大在英的中國(guó)留學(xué)生能夠盡可能早的預(yù)定到2023年的房子,用立威尚居服務(wù)釋放他們時(shí)間和經(jīng)濟(jì)壓力。同時(shí)提醒近期有租房想法的同學(xué),圣誕節(jié)假期英國(guó)機(jī)構(gòu)和房東都會(huì)休假,租房和辦理入住盡量避開(kāi)這個(gè)時(shí)間段,以避免因?yàn)闊o(wú)法提供服務(wù)而帶來(lái)麻煩。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買(mǎi)賣(mài)依據(jù)。

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