作者：泰國工業(yè)區(qū)管理局（I-EA-T）/ 董一博

泰國工業(yè)區(qū)管理局 (I-EA-T)是泰國工業(yè)部下屬的國有企業(yè)，根據(jù) 1972 年 12 月 13 日革命委員會第 339 號公告成立，并以 I-EA-T 法案，B.E. 2522.的形式對泰國工業(yè)園進(jìn)行管理。 隨后，泰國工業(yè)區(qū)管理局又出臺了多個I-EA-T修正案，如I-EA-T修正案（第 2 版），B.E. 2534，修正案（第 3 版），B.E. 2539，修正案（第 4 版），B.E. 2550 和修訂的附加修正案（第 5 版），B.E. 2562年，將區(qū)域發(fā)展范圍從工業(yè)領(lǐng)域擴大到服務(wù)領(lǐng)域。

泰國工業(yè)區(qū)管理局負(fù)責(zé)工業(yè)區(qū)的開發(fā)和建立，通過系統(tǒng)有序的方式組織工業(yè)工廠聚集在一起，并作為政府機制將工業(yè)發(fā)展分配到全國所有地區(qū)，通過使用“工業(yè)區(qū)”作為實施的工具。

泰國工業(yè)區(qū)管理局（I-EA-T）的使命為提供和開發(fā)土地以建立工業(yè)園區(qū)并支持推動以合資、聯(lián)營形式建設(shè)工業(yè)園區(qū)，支持國家重點投資的工業(yè)和服務(wù)業(yè)投資。為運營商提供審批、許可和監(jiān)管服務(wù)，提供優(yōu)惠權(quán)益，管控、監(jiān)督、協(xié)調(diào)，管理環(huán)境等等。

因此，外國投資者可以向I-EA-T申請購買工業(yè)土地，具體申請土地許可的步驟如下：

一、申請步驟

首先，申請人要通過e-Permission & Privilege system（http://e-pp.ieat.go.th）向泰國工業(yè)園管理局提交申請（I-EA-T.01/1）表格。

如果不能在線提交表格，則需要下載表格后填寫，并自行到I-EA-T總部、TSC（Total Solution Centre）部門或者一站式服務(wù)中心（OSS）提交。

之后，I-EA-T會根據(jù)遞交的材料進(jìn)行審批，審批通過后會通知申請人繳納申請費，然后將開通系統(tǒng)給申請人使用，并提供I-EA-T.01/2表格供申請人提交以申請土地使用許可。

二、所需的必要材料

向泰國工業(yè)園管理局（I-EA-T）申請土地許可分成兩種情況，一種是自然人名義申請，一種是以法人名義申請。這兩種情況申請所需的資料略有不同，具體如下：

準(zhǔn)備工業(yè)區(qū)用地和商業(yè)運營的申請文件 (IEAT. 01/1)

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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