住房交易稅收新政出臺(tái) 專家:更好適應(yīng)居民對(duì)改善性住房的需求
《公告》明確,加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度,積極支持居民剛性和改善性住房需求;降低土地增值稅預(yù)征率下限,緩解房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)困難。
契稅方面,將現(xiàn)行享受1%低稅率優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)由90平方米提高到140平方米,并明確北京、上海、廣州、深圳4個(gè)城市可以與其他地區(qū)統(tǒng)一適用家庭第二套住房契稅優(yōu)惠政策。調(diào)整后,在全國范圍內(nèi),對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面積不超過140平方米的,統(tǒng)一按1%的稅率繳納契稅。
土地增值稅方面,將各地區(qū)土地增值稅預(yù)征率下限統(tǒng)一降低0.5個(gè)百分點(diǎn)。各地可以結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況對(duì)實(shí)際執(zhí)行的預(yù)征率進(jìn)行調(diào)整。
此外,明確與取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的增值稅、土地增值稅優(yōu)惠政策,降低二手房交易成本,保持房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)穩(wěn)定。
增值稅方面,在城市取消普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后,對(duì)個(gè)人銷售已購買2年以上(含2年)住房一律免征增值稅,原針對(duì)北京、上海、廣州、深圳4個(gè)城市個(gè)人銷售已購買2年以上(含2年)非普通住房征收增值稅的規(guī)定相應(yīng)停止執(zhí)行。
土地增值稅方面,取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的城市,對(duì)納稅人建造銷售增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅,繼續(xù)實(shí)施免征土地增值稅優(yōu)惠政策。
粵開證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家 羅志恒:政策同時(shí)明確了取消普通住宅和非普通住宅后土地增值稅和增值稅的稅收優(yōu)惠,有利于引導(dǎo)部分城市取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn),落實(shí)三中全會(huì)的要求,更好地適應(yīng)居民對(duì)改善性住房的需求,滿足對(duì)美好生活的期待。
關(guān)鍵詞:
責(zé)任編輯:孫知兵
免責(zé)聲明:本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn),與太平洋財(cái)富網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí),對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾,請(qǐng)讀者僅作參考,并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。
如有問題,請(qǐng)聯(lián)系我們!
- 住房交易稅收新政出臺(tái) 專家:更好適應(yīng)居民2024-11-14
- 冰雪經(jīng)濟(jì),乘著“冬”風(fēng)“熱”起來2024-11-14
- 合理用藥小知識(shí):了解云南白藥噴霧的用法用2024-11-14
- 前10月我國對(duì)亞太經(jīng)合組織其他經(jīng)濟(jì)體進(jìn)出口2024-11-14
- 宏柏新材(605366.SH):迅速出手誠意十足2024-11-14
- 電動(dòng)自行車“新國標(biāo)”落地,你的電動(dòng)自行車2024-11-14
- 放心借詳細(xì)攻略來了,快收藏2024-11-14
- 全球第一!我國新能源汽車年度產(chǎn)量首次突破2024-11-14
- “國補(bǔ)”激發(fā)“雙11”換新消費(fèi)需求2024-11-14
- 前10月中國對(duì)APEC其他經(jīng)濟(jì)體進(jìn)出口21.27萬億元2024-11-14
- 食品行業(yè)如何減碳?伊利給出中國樣板2024-11-14
- 凝聚細(xì)水長流力量,賦能企業(yè)ESG建設(shè)|箭牌家2024-11-14
- 11月14日人民幣對(duì)美元中間價(jià)報(bào)7.1966元 上2024-11-14
- 11月14日央行開展3282億元7天期逆回購操作2024-11-14
- 2025春節(jié)機(jī)票搜索量暴漲2.2倍 除夕當(dāng)天多2024-11-14
- 超7500噸 我國最大海上智能油田群日產(chǎn)量創(chuàng)2024-11-14
- 抖音月付暴力催收不存在,遇到聯(lián)系官方客服2024-11-14
- 第七屆世界廚師藝術(shù)薈隆重舉行 李錦記之夜2024-11-14
- 11月上旬流通領(lǐng)域重要生產(chǎn)資料市場價(jià)格:192024-11-14
- 海纜+陸纜“接力跑” 我國首個(gè)百萬千瓦級(jí)2024-11-14
- 益盟智盈以專業(yè)服務(wù)助力投資者精準(zhǔn)把握股市2024-11-14
- 浙江多措并舉 助力民營企業(yè)外貿(mào)發(fā)展2024-11-14
- 【一線調(diào)研】“自動(dòng)擋”新農(nóng)機(jī)為豐收添動(dòng)力2024-11-14
- 前三季度規(guī)上輕工企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤超萬億元2024-11-14
- 魚肥蝦美蟹滿黃 新疆沙漠“海鮮”上新了2024-11-14
- “沙里掘金” 片片沙地變身產(chǎn)業(yè)聚集“聚寶2024-11-14
- 新疆“爆改”沙漠 光伏板整齊鋪起“草方格2024-11-14
- 杭州專業(yè)骨科治療——杭州江城骨科醫(yī)院,守2024-11-14
- 騰訊股東南非納斯帕斯集團(tuán)投資印度食品配送2024-11-14
- 遼寧省深化與拉美地區(qū)經(jīng)貿(mào)往來助遼企“走出2024-11-14
精彩推薦
- 小黃象攜手中國國家U18冰球隊(duì),以熱愛書...
- 北京花卉交易中心豐富市民“花樣”生活
- 南漳柑橘“致富經(jīng)”:高山盆地“金果”...
- 市場監(jiān)管總局:推動(dòng)平臺(tái)企業(yè)和平臺(tái)內(nèi)商...
- 遇見非遺丨把沉睡的泥土鐫刻進(jìn)生活
- “江南蔬菜之鄉(xiāng)”江西樂平3000余畝水芹...
- 襄陽牛肉面:“熱辣滾燙”顯“俠義”
- 【百萬莊小課堂】今天你emo了嗎?職場青...
- 中國試點(diǎn)開放信用監(jiān)管數(shù)據(jù) 便利境外來...
- 深圳年度最大規(guī)模畢業(yè)生雙選會(huì)提供崗位3...
- 廣西桂林滿城桂花飄香
- 江南造船中東代表處揭牌 續(xù)簽兩艘液氨...
- 首屆全國小戲小品展演將于十月中旬在長...
- 阿爾卡拉斯止步上海網(wǎng)球大師賽男單八強(qiáng)
- 健全糧食和食物節(jié)約長效機(jī)制(話說新農(nóng)村)