房地產(chǎn)行業(yè)，作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，承載著億萬(wàn)家庭的安居夢(mèng)想。然而，近年來(lái)受多重因素影響，市場(chǎng)進(jìn)入深度調(diào)整期，成交量下滑，購(gòu)房者觀望情緒濃厚。道阻且長(zhǎng)，但行則將至。越秀地產(chǎn)積極應(yīng)對(duì)行業(yè)挑戰(zhàn)，在房地產(chǎn)下行周期這兩三年來(lái)，越秀地產(chǎn)成功逆勢(shì)增長(zhǎng)，穩(wěn)健穿越周期并實(shí)現(xiàn)盈利，充分凸顯“長(zhǎng)跑型”選手實(shí)力。

2023年，越秀地產(chǎn)的業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)格外亮眼。年報(bào)顯示，2023年?duì)I業(yè)收入達(dá)到802.2億元，同比增長(zhǎng)10.8%，核心凈利潤(rùn)達(dá)34.9億元；全年合同銷(xiāo)售金額高達(dá)1420.3億元，不僅同比實(shí)現(xiàn)了雙位數(shù)增長(zhǎng)，還完成全年銷(xiāo)售目標(biāo)1320億元的107.6%。在投資策略上，越秀地產(chǎn)始終堅(jiān)持穩(wěn)健原則，專注于有價(jià)值的投資。

在同行普遍收縮拿地的情況下，越秀地產(chǎn)憑借其穩(wěn)健的財(cái)務(wù)基礎(chǔ)，保持了拿地定力。通過(guò)“6+1”多元化增儲(chǔ)模式，公司在北京、上海、廣州、杭州等一二線城市新增了28幅土地，總建筑面積約491萬(wàn)平方米，新增可售貨值約1300億元。值得一提的是，越秀地產(chǎn)的總土地儲(chǔ)備中，95%位于一線城市和重點(diǎn)二線城市，其中一線城市占比44%，重點(diǎn)二線城市占比51%。在城市和區(qū)域分化加劇的背景下，越秀地產(chǎn)的土儲(chǔ)結(jié)構(gòu)，表現(xiàn)出較強(qiáng)的抗周期韌性。

在財(cái)務(wù)安全方面，越秀地產(chǎn)同樣表現(xiàn)出色。截至2023年底，公司的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物及監(jiān)控戶存款總額約為461.0億元，同比增長(zhǎng)31.3%。同時(shí)，公司的資產(chǎn)負(fù)債率、凈借貸比率和現(xiàn)金短債比等關(guān)鍵財(cái)務(wù)指標(biāo)均保持在健康水平，“三道紅線”繼續(xù)保持綠檔。這些財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)充分證明了越秀地產(chǎn)在財(cái)務(wù)管理和風(fēng)險(xiǎn)控制方面的卓越能力。

隨著房地產(chǎn)行業(yè)邁入精細(xì)化、專業(yè)化運(yùn)營(yíng)階段，房地產(chǎn)企業(yè)正面臨著更高的要求及挑戰(zhàn)。面對(duì)市場(chǎng)的風(fēng)云變幻，越秀地產(chǎn)憑借深厚底蘊(yùn)和靈活應(yīng)變，穩(wěn)健前行，成為房地產(chǎn)行業(yè)的中流砥柱。展望未來(lái)，越秀地產(chǎn)將繼續(xù)把握機(jī)遇，應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，以持續(xù)的創(chuàng)新和進(jìn)取，書(shū)寫(xiě)地產(chǎn)行業(yè)新篇章。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買(mǎi)賣(mài)依據(jù)。

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