老舊小區(qū)改造，既是城市更新的重要內(nèi)容，更承載著人民對(duì)美好生活的向往。在北京市西城區(qū)，一棟建于上個(gè)世紀(jì)70年代的樓房——樺皮廠胡同8號(hào)樓成功變身。居民們相約來(lái)到改造后的新家，不少人還給新房貼上了喜慶的福字。

據(jù)悉，由于年代久遠(yuǎn)，樺皮廠胡同8號(hào)樓的各種問(wèn)題層出不窮。經(jīng)過(guò)專業(yè)檢測(cè)，該樓的房屋安全性鑒定等級(jí)為D級(jí)，構(gòu)成危房。經(jīng)過(guò)20戶居民的申請(qǐng)，街道和社區(qū)探索，8號(hào)樓最終成為西城區(qū)老舊小區(qū)原地重建的試點(diǎn)。

中建海龍科技創(chuàng)新采用C-MiC技術(shù)（混凝土模塊化集成建筑+預(yù)制PC構(gòu)件），將項(xiàng)目分為55個(gè)精裝混凝土模塊，把施工工地搬進(jìn)生產(chǎn)基地，既解決了項(xiàng)目因位于居民聚集區(qū)等帶來(lái)的現(xiàn)場(chǎng)施工難問(wèn)題，同時(shí)也降低了施工過(guò)程對(duì)周邊居民影響及環(huán)境污染。

模塊化集成建筑（MiC建筑）是裝配式4.0建造模式，通過(guò)將建筑物的結(jié)構(gòu)、內(nèi)裝與外飾、機(jī)電、給排水與暖通等元素在工廠自動(dòng)化制造和系統(tǒng)化集成，現(xiàn)場(chǎng)只需吊裝、處理模塊拼接處的管線接駁及裝飾等少量工作，大量減少現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，緩解高峰期資源需求和作業(yè)面沖突，是目前建造速度最快、工業(yè)化程度最高、集成化程度最高、數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用最全面、廢棄物排放最低的建造技術(shù)。

通過(guò)采用模塊化集成建筑體系，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了從工廠到現(xiàn)場(chǎng)一體化管理，質(zhì)量可靠且可追溯，數(shù)字化與建筑業(yè)達(dá)到充分融合，相較傳統(tǒng)建造方式，工期縮短75%，減少75%建筑垃圾排放，減少25%材料浪費(fèi)。

此外，項(xiàng)目量身定制了全生命周期智能建造方案，打通設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工資產(chǎn)交付和管理六個(gè)環(huán)節(jié)，融合數(shù)字設(shè)計(jì)、智能生產(chǎn)、智能施工、智慧運(yùn)營(yíng)等新技術(shù)，僅用3個(gè)月時(shí)間，就讓這座危舊住宅樓舊貌換新顏，得到了居民的高度認(rèn)可。

老舊小區(qū)改造是改善群眾居住條件、事關(guān)百姓切身利益的重大民心工程，是實(shí)施城市更新行動(dòng)、推動(dòng)城市精細(xì)管理的重要發(fā)展工程。樺皮廠胡同8號(hào)樓改建項(xiàng)目不僅是對(duì)老舊建筑的一次全面升級(jí)，更是對(duì)居民生活品質(zhì)的一次極大提升。未來(lái)，中建海龍科技將積極參與更多的城市更新項(xiàng)目，推進(jìn)老舊小區(qū)改造業(yè)務(wù)創(chuàng)新發(fā)展，為更多居民提供舒適、現(xiàn)代化的居住環(huán)境。

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