近日，中央金融工作會(huì)議明確，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，健全房地產(chǎn)企業(yè)主體監(jiān)管制度和資金監(jiān)管，完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。證監(jiān)會(huì)也提出了加強(qiáng)投資端改革、全力做好房地產(chǎn)與城投等重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防控等多方面指引。

國(guó)家政策再次定調(diào)，支持房企合理融資需求。這對(duì)于正在推進(jìn)定增的老牌房企福星股份來說是一大利好。

據(jù)了解，福星股份的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)立足武漢核心區(qū)域，公司緊緊抓住國(guó)家城市更新、產(chǎn)城融合等重大戰(zhàn)略機(jī)遇，持續(xù)把握房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展脈絡(luò)，適時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，不斷提高品牌影響力與競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。開發(fā)產(chǎn)品以住宅地產(chǎn)為主，商業(yè)地產(chǎn)為輔，主要通過“城中村改造”和“舊城改造”等城市更新開發(fā)模式展開。

2022年四季度，國(guó)家分別出臺(tái)了“三支箭”、“新五條”的新規(guī)等政策，支持鼓勵(lì)地產(chǎn)行業(yè)的健康平穩(wěn)發(fā)展。福星股份第一時(shí)間響應(yīng)并積極申報(bào)，于2023年2月完成了中期票據(jù)總額度60億元，首批20億元申報(bào)成功注冊(cè)，目前正在籌備發(fā)行中；6月底，又成為再融資首批申報(bào)并獲批的民營(yíng)房地產(chǎn)公司之一，定增融資規(guī)模約13.41億元，用于武漢市“保交樓”的城中村開發(fā)項(xiàng)目，目前正在籌備發(fā)行中。公司表示，募投項(xiàng)目紅橋城K6項(xiàng)目目前已預(yù)售86%，K15項(xiàng)目已預(yù)售約95%，開發(fā)銷售進(jìn)展良好。

此外，福星股份三季度報(bào)告顯示，公司在2023年前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入44.37億元，歸母凈利潤(rùn)0.81億元，扣非凈利潤(rùn)1.81億元。隨著政策推進(jìn)，定增的實(shí)施，福星股份的經(jīng)營(yíng)情況未來或?qū)⒊掷m(xù)回暖。

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