目前,房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入峰值時(shí)代,整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)都面臨著增速放緩、總量見(jiàn)頂、純住宅開(kāi)發(fā)的天花板已經(jīng)觸手可及的危機(jī)。轉(zhuǎn)型,是所有房企的難題。作為行業(yè)優(yōu)質(zhì)民企的代表,卓越集團(tuán)整合上、下游產(chǎn)業(yè)鏈,積極探索第二增長(zhǎng)曲線,采用多元化發(fā)展戰(zhàn)略,推動(dòng)企業(yè)走上高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展之路。

縱觀當(dāng)前,房企多元化主要有兩條路:一是跨界多元化,空間更廣但風(fēng)險(xiǎn)極高鮮少有成功的企業(yè);二是相關(guān)多元化,圍繞地產(chǎn)老本行做加法。而卓越集團(tuán)則是地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)多元戰(zhàn)略的積極推動(dòng)者與實(shí)踐者,目前,卓越集團(tuán)在地產(chǎn)開(kāi)發(fā),城市更新、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、商企服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域都建立了相當(dāng)?shù)囊?guī)模和較高的護(hù)城河。

以城市更新業(yè)務(wù)為例,作為中國(guó)城市更新TOP2梯隊(duì),卓越城市更新集團(tuán)基于深耕積淀,有效延續(xù)自身特有的持續(xù)供地運(yùn)作模式,已經(jīng)實(shí)現(xiàn)城市更新項(xiàng)目的流水線式轉(zhuǎn)化,持續(xù)助力區(qū)域價(jià)值提升。2022年,卓越城市更新4個(gè)項(xiàng)目完成立項(xiàng),4個(gè)項(xiàng)目完成100%拆遷,3個(gè)項(xiàng)目通過(guò)專(zhuān)項(xiàng),3個(gè)項(xiàng)目開(kāi)工,新轉(zhuǎn)化入市3個(gè)項(xiàng)目(深圳柏奕府、和奕府、云奕府),未來(lái)兩年也將新增約630億可售貨值,約120萬(wàn)㎡可售建面的城市更新供地基礎(chǔ)上,不斷增厚大灣區(qū)業(yè)務(wù)濃度,與大灣區(qū)城市共成長(zhǎng)。

除此之外,卓越集團(tuán)旗下卓越商企服務(wù)作為中國(guó)領(lǐng)先的商務(wù)不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商,重視精益管理和體系化建設(shè),構(gòu)建物業(yè)品質(zhì)管理長(zhǎng)效機(jī)制、完善的環(huán)境管理體系及能源管理體系,以促進(jìn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、社會(huì)、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展,更于今年成立戰(zhàn)略及ESG委員會(huì),以系統(tǒng)推進(jìn)ESG管理與整合,促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。同時(shí),卓越商企服務(wù)堅(jiān)持“以人為本”,更以6大類(lèi)35個(gè)標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)景的6U科技體系,打造企業(yè)級(jí)融合開(kāi)放平臺(tái),以推動(dòng)智慧社區(qū)落地,加速賦能業(yè)主未來(lái)生活,真正踐行綠色發(fā)展觀。

現(xiàn)目前,卓越集團(tuán)多元化經(jīng)營(yíng)已經(jīng)取得了初步成效。而未來(lái),不管房地產(chǎn)市場(chǎng)如何變化,卓越集團(tuán)已做好迎接挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備,將保持著一如既往的理性、穩(wěn)健而又不失進(jìn)取,繼續(xù)鞏固第二增長(zhǎng)曲線,不斷提升自身綜合實(shí)力,積極探索峰值時(shí)代的房企轉(zhuǎn)型之路。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎!此文僅供參考，不作買(mǎi)賣(mài)依據(jù)。

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