本報(bào)記者 謝若琳

4月18日晚間，榮盛發(fā)展（002146）披露了2021年度業(yè)績(jī)預(yù)告修正公告，公司2021年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)由預(yù)盈轉(zhuǎn)為預(yù)虧，預(yù)虧額度達(dá)到45億元-60億元。原因是“對(duì)存貨計(jì)提了跌價(jià)準(zhǔn)備”。次日開(kāi)盤(pán)，榮盛發(fā)展一字跌停，封單超40萬(wàn)手。

浙江大學(xué)國(guó)際聯(lián)合商學(xué)院數(shù)字經(jīng)濟(jì)與金融創(chuàng)新研究中心聯(lián)席主任、研究員盤(pán)和林對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，一般情況下?lián)碛辛己脙?nèi)控、業(yè)務(wù)條線(xiàn)明晰的上市公司，不應(yīng)該出現(xiàn)業(yè)績(jī)變臉的情況。讓人擔(dān)憂(yōu)的是，業(yè)績(jī)變化的原因或是出自于內(nèi)控問(wèn)題導(dǎo)致。對(duì)于投資者而言，判定標(biāo)準(zhǔn)未必和審計(jì)師是一致的，關(guān)鍵要了解上市公司業(yè)績(jī)變化的原因。此外，若上市公司沒(méi)有將修正業(yè)績(jī)的原因解釋清楚，監(jiān)管層也應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)問(wèn)詢(xún)。

4月19日盤(pán)后，榮盛發(fā)展披露了深交所下發(fā)的關(guān)注函。該函要求公司分析說(shuō)明導(dǎo)致公司2021年存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提金額同比大幅增加的具體原因及合理性。

榮盛發(fā)展預(yù)虧至少45億元

今年1月份，榮盛發(fā)展發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告稱(chēng)，2021年公司預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1億元-1.5億元，同比下降98.00%-98.67%；預(yù)計(jì)扣非后凈利潤(rùn)5209.8萬(wàn)元-1.02億元，同比下降98.64%-99.30%。

3個(gè)月后，榮盛發(fā)展大幅調(diào)整了業(yè)績(jī)預(yù)期。如上文所示，公司2021年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)由預(yù)盈轉(zhuǎn)為預(yù)虧，預(yù)虧額度達(dá)到45億元-60億元。對(duì)此，榮盛發(fā)展表示，公司在2022年初進(jìn)行業(yè)績(jī)預(yù)告時(shí)，主要根據(jù)當(dāng)時(shí)項(xiàng)目所在房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，以及項(xiàng)目所在地疫情態(tài)勢(shì)趨向穩(wěn)定的形勢(shì)，依據(jù)各項(xiàng)目未來(lái)市場(chǎng)可參考售價(jià)計(jì)算可變現(xiàn)凈值，對(duì)存貨計(jì)提了跌價(jià)準(zhǔn)備。公司出于謹(jǐn)慎性考慮，在與會(huì)計(jì)師事務(wù)所充分溝通后，重新評(píng)估預(yù)期銷(xiāo)售價(jià)格情況及對(duì)存貨的影響，對(duì)2021年末公司存貨補(bǔ)充計(jì)提了存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。

關(guān)于業(yè)績(jī)修正的原因，榮盛發(fā)展進(jìn)一步解釋稱(chēng)，第一，從2022年2月份以來(lái)，各地購(gòu)房政策雖然有所放松，但是消費(fèi)者購(gòu)房意愿持續(xù)低落，銷(xiāo)售量下跌明顯，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體延續(xù)下行趨勢(shì)；第二，2022年2月份以來(lái)，國(guó)內(nèi)新冠疫情出現(xiàn)進(jìn)一步蔓延，多地新冠疫情的防控態(tài)勢(shì)加重，尤其是環(huán)京市場(chǎng)和河北市場(chǎng)，公司項(xiàng)目的銷(xiāo)售環(huán)境受到了嚴(yán)重影響。

資料顯示，2021年，榮盛發(fā)展累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積1204.22萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.53%；累計(jì)簽約金額1345.58億元，同比增長(zhǎng)5.87%。2021年12月份，公司下屬子公司還通過(guò)掛牌方式在安徽省六安市金寨縣拿到了一宗地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。

對(duì)于業(yè)績(jī)變臉的上市公司，投資者往往會(huì)“用腳投票”，比如榮盛發(fā)展因此跌停。巨豐投顧高級(jí)投資顧問(wèn)滕飛表示，就業(yè)績(jī)變臉的原因來(lái)看，一方面，疫情反復(fù)，部分地區(qū)的上市公司停工停產(chǎn)；另一方面，是過(guò)往并購(gòu)所形成的商譽(yù)減值，也容易造成業(yè)績(jī)變臉；此外，個(gè)股公司的業(yè)績(jī)未能通過(guò)會(huì)計(jì)師事務(wù)所的審計(jì)，預(yù)告的業(yè)績(jī)或存水分，為了年報(bào)可以正常發(fā)布，因此下修方能過(guò)審。

部分公司與審計(jì)意見(jiàn)不符

榮盛發(fā)展并非個(gè)例，隨著臨近年報(bào)披露期，近期不少公司修正了業(yè)績(jī)預(yù)告。數(shù)據(jù)顯示，今年以來(lái)截至4月19日17時(shí)，已有15家A股上市公司業(yè)績(jī)預(yù)告變臉，其中12家公司下修了業(yè)績(jī)。

對(duì)此，上海明倫律師事務(wù)所律師王智斌在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，有些公司前期披露的業(yè)績(jī)預(yù)告與會(huì)計(jì)師的審計(jì)意見(jiàn)不符，這種情況下，公司不得不修正前期的預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)。如果會(huì)計(jì)師對(duì)于收入確認(rèn)、商譽(yù)等方面與公司存在重大差異，就有可能導(dǎo)致公司預(yù)測(cè)業(yè)績(jī)大幅變臉的情況。近期，業(yè)績(jī)變臉的上市公司寶蘭德、海默科技（300084）均屬于這種情形。

以海默科技為例，4月15日晚間，海默科技披露了2021年度業(yè)績(jī)預(yù)告修正公告，公司2021年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)由預(yù)盈變?yōu)轭A(yù)虧，預(yù)計(jì)虧損期間在2.55億元-2.65億元。下修業(yè)績(jī)的原因是，“公司1月28日披露2021年度業(yè)績(jī)預(yù)告時(shí)，對(duì)部分業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理上存在著一些理解和判斷上的差異，經(jīng)過(guò)與年審會(huì)計(jì)師深入溝通，基于謹(jǐn)慎性原則對(duì)商譽(yù)、存貨等資產(chǎn)計(jì)提了減值準(zhǔn)備。

海默科技也在公告中表示，將加強(qiáng)會(huì)計(jì)核算工作和相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，提高相關(guān)人員的業(yè)務(wù)水平。

在滕飛看來(lái)，投資者可以從兩方面關(guān)注，第一，對(duì)于密集出現(xiàn)下修業(yè)績(jī)的行業(yè)，應(yīng)適時(shí)規(guī)避；第二，謹(jǐn)慎對(duì)待已經(jīng)下修了業(yè)績(jī)的公司。

“上市公司預(yù)測(cè)業(yè)績(jī)可以發(fā)生變化，但是變化幅度應(yīng)在合理范圍內(nèi)，超出合理范圍的，就意味著業(yè)績(jī)預(yù)告時(shí)存在未勤勉盡責(zé)的情形。從信息披露的角度考察，如果上市公司在編制預(yù)測(cè)信息時(shí)未能遵守會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，或者在業(yè)績(jī)預(yù)告時(shí)對(duì)于影響業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)的重要因素未作風(fēng)險(xiǎn)提示的，又或者業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)的前提發(fā)生重大變化公司未及時(shí)修正的，受到業(yè)績(jī)預(yù)告誤導(dǎo)的投資者均有權(quán)向上市公司提起民事索賠訴訟?！蓖踔潜筮M(jìn)一步表示。

(編輯 白寶玉)

關(guān)鍵詞： 榮盛發(fā)展