中信建投(601066)指出，在供給端，年初以來房企資金對銷售回款依賴度提升，開發(fā)商對去化的追求還在持續(xù)，在需求端，火熱的集中供地市場帶來了房價上漲預期，需求邊際增強是本次銷售動能回暖的主因。展望未來，這一因素還將隨土地市場火熱而持續(xù)。同時，集中供地釋放支撐投資仍在高位，竣工單月改善14.2%，竣工潮已初現(xiàn)。上調(diào)2021年地產(chǎn)銷售面積、新開工面積及開發(fā)投資增速至+15%、0%、+12%(前預測為0%、0%、5%)。