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今年以來(lái)，房地產(chǎn)銷(xiāo)售出現(xiàn)了下滑的趨勢(shì)，導(dǎo)致房企回款速度放緩，風(fēng)險(xiǎn)化解工作面臨一些困難。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1至7月份，住宅銷(xiāo)售面積同比下降了4.3%，而住宅待售面積則同比增長(zhǎng)了19.5%。針對(duì)這種情況，各地方政府在堅(jiān)持“房住不炒”的前提下，需要根據(jù)不同城市的實(shí)際情況，采取相應(yīng)的政策措施來(lái)降低居民購(gòu)房成本，更好地滿足人們對(duì)于剛性和改善性住房的需求。同時(shí)，為了適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需關(guān)系發(fā)生的重大變化，需要及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化房地產(chǎn)政策，進(jìn)一步釋放有效需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

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