房貸提前還款的好處是什么

1、降低貸款的總利息：一般情況下，提前還完一部分的貸款，在扣除了一部分的貸款之后，再將剩下的貸款按新的利率來計算，節(jié)省了貸款的利息。

2、緩解每個月的還貸壓力：當使用者在提前還貸時，可以選擇將每個月的還貸額度維持在原來的水平，從而緩解每個月的還貸壓力。

3、盡早取得房屋產(chǎn)權：早還貸有助于用戶盡早還清債務，而早還清債務的用戶也能盡早辦理解除抵押。辦理了解除抵押后，使用者就能盡早取得房屋的產(chǎn)權。

房貸要提前還款需要辦理什么

1、查看貸款合同，了解提前還款的注意事項?？蛻艨梢韵炔榭醋约旱馁J款合同，上面會有提前還款的具體介紹，提前做好了解。

2、向貸款銀行提出提前還款的申請。在向銀行提出申請的時候，客戶可以通過電話聯(lián)系銀行的客服來申請，也可以在手機銀行上面提出申請，如果客戶時間允許也可以去銀行網(wǎng)點現(xiàn)場申請。

3、按照銀行的要求準備材料。這些材料并不復雜，一般有貸款合同、貸款人的身份證等等，具體客戶需要以銀行的通知為準。

4、盡快準備好資金用來還上貸款。銀行審批客戶的資料且客戶的申請以后，客戶需要盡快將資金準備到位存入還款賬戶等待銀行的劃扣，避免錯過時間影響自己還款。

5、結(jié)清房貸后去銀行取回資料。這些資料包括房產(chǎn)證、他項權證以及貸款結(jié)清證明等等。

6、帶齊資料去辦理解押手續(xù)。將房屋成功解押以后，才算是房貸提前還款的所有手續(xù)辦結(jié)完成。

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