2025年《政府工作報告》提出建設(shè)“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”，為城市人居升級指明路徑?！昂梅孔印背蔀楦鞣科笾\篇的重要方向，提升居民住房品質(zhì)，成為全行業(yè)的重中之重。一場關(guān)于城市生活方式的革新正在上演。

作為首都城市發(fā)展的深度參與者，首創(chuàng)城發(fā)以“卓越的城市發(fā)展綜合運營商”的定位，將“好房子”理念融入品牌基因，從精品安居工程到長租社區(qū)運營，從產(chǎn)城融合實踐到品質(zhì)住宅匠造，在全維度住房生態(tài)中構(gòu)建起獨具特色的“產(chǎn)品樣本”，成為行業(yè)中“好房子”的價值引領(lǐng)者。

從品牌戰(zhàn)略到“好房子”實踐：首創(chuàng)和園“十好社區(qū)”定義租住新生態(tài)

首創(chuàng)城發(fā)以前瞻視野洞察住房市場變革，率先提出“好房子不僅是物理空間，更是生活方式與城市理想的載體”這一理念，在國企責(zé)任與時代需求的共振中愈發(fā)清晰——無論是長租業(yè)務(wù)中讓新市民“住得好”，還是商品房開發(fā)中讓品質(zhì)追求者“住得美”，首創(chuàng)城發(fā)始終以品牌戰(zhàn)略統(tǒng)領(lǐng)全周期產(chǎn)品，將“安全、舒適、綠色、智慧”的國家標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)化為可觸見的品牌承諾。

在長租賽道，首創(chuàng)城發(fā)以“首創(chuàng)和園”品牌開創(chuàng)“十好社區(qū)”模式，成為行業(yè)標(biāo)桿。從首創(chuàng)和園·繁星社區(qū)的集體土地高效利用，到首創(chuàng)和園·星航社區(qū)的產(chǎn)城融合范本，再到首創(chuàng)和園·星城社區(qū)的智慧化運營，每個項目都是品牌好房子理念的具象化表達(dá)：通過“好區(qū)位、好設(shè)計、好服務(wù)”等十大維度，不僅解決新市民的居住痛點，更構(gòu)建起“租購?fù)瑱?quán)”的生活生態(tài)圈——社群活動、創(chuàng)業(yè)支持等服務(wù)矩陣，讓租房不再是“過渡”，而是扎根城市的理想生活方式。數(shù)據(jù)顯示，首創(chuàng)和園租戶滿意度連續(xù)三年超95%，續(xù)租率達(dá)78%，成為青年人群心中的“品質(zhì)租住首選品牌”。

“首創(chuàng)和園”以“十好社區(qū)”為新市民構(gòu)建了“扎根城市的理想生活方式”，也讓首創(chuàng)城發(fā)在租住生態(tài)中積累了獨特的“好房子”打造經(jīng)驗——對人居需求的精準(zhǔn)洞察、對城市配套的前瞻規(guī)劃、對服務(wù)體驗的極致打磨。

當(dāng)這種經(jīng)驗與“萬億城南計劃”的區(qū)域發(fā)展機遇相遇，首創(chuàng)城發(fā)將“好房子”理念進(jìn)一步向品質(zhì)住宅領(lǐng)域延伸，于大興新城核心區(qū)團河組團匠筑約74萬㎡全維生活大城「禧悅興城」，以國企品質(zhì)回應(yīng)時代人居需求的最新答卷。

從品質(zhì)標(biāo)桿到“好房子”進(jìn)階：禧悅興城匠筑產(chǎn)城融合宜居生活新樣本

深耕大興十余載，首創(chuàng)城發(fā)深諳土地價值，當(dāng)城市發(fā)展進(jìn)入“產(chǎn)城人”融合時代，禧悅興城以前瞻視野搶占區(qū)域價值高地。大興區(qū)以交通樞紐建設(shè)、高端產(chǎn)業(yè)集群、生態(tài)改善與公共服務(wù)升級為核心，躍升為首都發(fā)展新增長極。項目所在的大興新城團河組團，正以“職住平衡”為目標(biāo)，構(gòu)建9大功能組團協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)城范本。而禧悅興城的到來，恰似一枚關(guān)鍵拼圖，激活區(qū)域發(fā)展的“任督二脈”。

項目接駁大興機場線的TOD交通樞紐，7分鐘直達(dá)三環(huán)核心區(qū)，無縫換乘地鐵10號線/19號線，暢達(dá)國貿(mào)CBD、金融街、中關(guān)村等核心商圈；京開高速、機場高速等主干道貫通，可速抵大興國際機場，方便接駁城市副中心，未來S6新城聯(lián)絡(luò)線（規(guī)劃）、19號線二期南延（規(guī)劃）的落位，更將重塑區(qū)域通勤格局，進(jìn)一步提升區(qū)域發(fā)展勢能。

區(qū)別于傳統(tǒng)房企的標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制，該項目傳承了首創(chuàng)城發(fā)“禧悅系”精品住宅基因，以“六好標(biāo)準(zhǔn)”（好社區(qū)、好綠化、好建材、好空間、好生活、好服務(wù)）重新定義品質(zhì)人居。從全維資源配套，到12年全齡教育鏈的規(guī)劃；從1.3萬㎡中央景觀綠地到65-117㎡多元化戶型；從實景現(xiàn)房的“所見即所得”，到首創(chuàng)城發(fā)自持吉潤物業(yè)的管家式服務(wù)，每個細(xì)節(jié)都承載著品牌對“好房子”的深度思考。

由此可見，禧悅興城不僅是居住載體，更是對“職住平衡”“產(chǎn)城融合”的深度實踐——通過導(dǎo)入商業(yè)、教育、生態(tài)等城市功能，推動區(qū)域從“單一居住區(qū)”向“宜居宜業(yè)活力新城”升級，展現(xiàn)國企獨有的城市級運營視角。

正如首創(chuàng)城發(fā)一直堅持的那樣，城市綜合運營商不僅是蓋房子，而是做城市美好生活的共創(chuàng)者。從解決“住有所居”到實現(xiàn)“住有優(yōu)居”，從建造“好房子”到運營“好生活”，首創(chuàng)城發(fā)的品牌探索，不僅為行業(yè)提供了“國企如何做好房子”的解題思路，更在城市化進(jìn)程中書寫著“品牌與城市共成長”的動人篇章。

當(dāng)越來越多的家庭在首創(chuàng)城發(fā)的社區(qū)里找到歸屬感，當(dāng)一座座“好房子”成為城市發(fā)展的新坐標(biāo)，這個深耕城市建設(shè)的國企品牌，正以腳踏實地的匠心，兌現(xiàn)著“讓美好扎根”的品牌承諾。

【注】

禧悅興城「城市會客廳」將于本月正式啟幕，誠邀到訪，親身體驗國企“好房子”的品質(zhì)魅力，見證一座新城的人居蝶變。

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