中新網(wǎng)鄭州9月9日電 (記者 劉鵬)為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金保障作用、加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，9日，河南省會(huì)鄭州將住房公積金貸款最高額度調(diào)整為130萬(wàn)元。針對(duì)市民關(guān)心的二手房“組合貸”情況，當(dāng)?shù)匾鄬⑦m時(shí)開通此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

今年6月份，鄭州市曾發(fā)布《鄭州住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金提取和貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》，決定調(diào)整部分住房公積金提取和貸款政策。其中提到，對(duì)于家庭首次使用住房公積金貸款或購(gòu)買首套自住住房的，住房公積金貸款最高限額為120萬(wàn)元，執(zhí)行首套住房公積金貸款利率，自6月7日起開始執(zhí)行。

時(shí)隔3個(gè)月后，鄭州再次出臺(tái)公積金新政。根據(jù)9日發(fā)布的《鄭州住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金繳存和貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》(簡(jiǎn)稱《通知》)稱，家庭首次使用住房公積金貸款或購(gòu)買首套自住住房的，住房公積金貸款最高額度調(diào)整為130萬(wàn)元；家庭第二次使用住房公積金貸款且為購(gòu)買第二套自住住房的，住房公積金貸款最高額度調(diào)整為100萬(wàn)元；多子女家庭住房公積金貸款最高額度按照對(duì)應(yīng)額度上浮20%。

針對(duì)市民關(guān)心的二手房“組合貸”情況，這份《通知》中指出，將聯(lián)合商業(yè)銀行對(duì)新交易的存量房適時(shí)開通組合貸款業(yè)務(wù)。新交易的存量房貸款和“商轉(zhuǎn)公貸款”實(shí)行房屋價(jià)格評(píng)估。存量房貸款年限加房屋建成年限不超過(guò)50年，且最長(zhǎng)貸款年限不超過(guò)30年。

《通知》稱，在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買配售型保障性住房的，可申請(qǐng)辦理住房公積金貸款，配售型保障性住房貸款最低首付比例為15%。此外，對(duì)于已經(jīng)辦理住房公積金貸款的靈活就業(yè)人員試行以貸定繳，貸后可通過(guò)辦理繳存賬戶轉(zhuǎn)移、簽訂沖還貸協(xié)議等業(yè)務(wù)，既可繳存住房公積金，又可歸還貸款本息。

為激發(fā)樓市活力，今年以來(lái)，鄭州市接連出臺(tái)多項(xiàng)新政。如推進(jìn)“商轉(zhuǎn)公”、降低首付比例和房貸利率等。5月份，該市宣布“賣舊買新、以舊換新”在全市建成區(qū)范圍內(nèi)全面實(shí)施。

上述《通知》指出，凡符合住房公積金貸款條件，采用“以舊換新”方式購(gòu)買鄭州市行政區(qū)域內(nèi)新建商品房的，可通過(guò)住房公積金辦事大廳“綠色通道”申請(qǐng)住房公積金貸款，即時(shí)受理和審批。(完)

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