2023年3月——全球領(lǐng)先的綜合設(shè)施服務(wù)提供商ISS歐艾斯在中國(guó)進(jìn)一步拓展其設(shè)施管理工程技術(shù)業(yè)務(wù)能力，全面上線工程項(xiàng)目管理Capital Projects服務(wù)。

通過(guò)聚焦機(jī)電和能源、建筑和裝飾、以及項(xiàng)目管理咨詢等領(lǐng)域的工程項(xiàng)目服務(wù)，旨在為企業(yè)打造以人為本、激發(fā)創(chuàng)意的工作場(chǎng)所，以確保及時(shí)滿足客觀所需，并與時(shí)俱進(jìn)，在日益變化的環(huán)境中形成差異化競(jìng)爭(zhēng)力。

設(shè)施管理工程項(xiàng)目管理服務(wù)

ISS歐艾斯中國(guó)首席執(zhí)行官王月華女士表示：“我們的工作正在發(fā)生變化，工作場(chǎng)所的目的也發(fā)生了變化。工作場(chǎng)所如何幫助企業(yè)提高業(yè)務(wù)績(jī)效？資產(chǎn)設(shè)施如何保持最佳使用壽命和價(jià)值？如何將可持續(xù)性融入工作場(chǎng)所？這些都是成熟的組織需要不斷進(jìn)行評(píng)估和優(yōu)化的。ISS歐艾斯擁有全球平臺(tái)、廣泛的上下游合作關(guān)系、各類項(xiàng)目交付經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)工程技術(shù)團(tuán)隊(duì)，使得我們?cè)谌找嫜葑兊沫h(huán)境中能夠識(shí)別工作場(chǎng)所的最新趨勢(shì)，在客戶空間需求變化時(shí)提供幫助。”

從概念設(shè)計(jì)階段到項(xiàng)目交付，ISS歐艾斯提供全程的工程項(xiàng)目管理服務(wù)，為客戶創(chuàng)造最佳工作場(chǎng)所實(shí)踐，提高其經(jīng)營(yíng)效率，吸引和保留人才，并支持可持續(xù)發(fā)展議程。

在中國(guó)，ISS歐艾斯提供的工程項(xiàng)目管理服務(wù)聚焦：

機(jī)電和能源

包括暖通和機(jī)械系統(tǒng)、電氣和照明系統(tǒng)、樓宇和環(huán)境智控、能源管理和咨詢服務(wù)。ISS歐艾斯遵循以可靠性為中心的全壽命周期的管理原則和方法，不僅提供日常的設(shè)施運(yùn)行維護(hù)和維修服務(wù)，而且在設(shè)施建設(shè)期和改善期為客戶提供機(jī)電和能源方面的咨詢、管理、改造、優(yōu)化等全生命周期服務(wù)，實(shí)現(xiàn)設(shè)施全壽命周期成本績(jī)效最優(yōu)。

建筑和裝飾

包括辦公室裝修和翻新、餐廳裝修和改造、潔凈室、防水工程和屋面工程、照明改造、地毯翻新、展廳等工程項(xiàng)目管理。ISS擁有包括建筑工程施工總承包、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包、建筑機(jī)電安裝專業(yè)工程專業(yè)承包、安全生產(chǎn)許可證等在內(nèi)的建筑工程相關(guān)資質(zhì)，能夠滿足各類工程項(xiàng)目所需，最大程度實(shí)踐自主交付，也減少客戶的分包成本。在現(xiàn)有的設(shè)施管理服務(wù)基礎(chǔ)上，ISS歐艾斯團(tuán)隊(duì)熟悉其服務(wù)的客戶工作場(chǎng)所，能夠?qū)⑷粘＿\(yùn)營(yíng)知識(shí)和戰(zhàn)略性的見(jiàn)解和數(shù)據(jù)聯(lián)系起來(lái)，為客戶提供最佳的建筑和裝飾改造解決方案，充分利用企業(yè)現(xiàn)有的物理空間。

項(xiàng)目管理咨詢

針對(duì)客戶的辦公樓宇、生產(chǎn)制造場(chǎng)所、學(xué)校及零售餐飲場(chǎng)所的工程項(xiàng)目，ISS可以提供工程全周期項(xiàng)目管理，提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和施工安全水平，交付品質(zhì)建筑，保證高品質(zhì)交付。同時(shí)提高效能，減少缺陷變更，縮短項(xiàng)目工期，高效推進(jìn)工程建設(shè)；精細(xì)項(xiàng)目管理，提升客戶效益。

綜合設(shè)施管理解決方案

ISS歐艾斯中國(guó)工程技術(shù)總監(jiān)劉厚友談及標(biāo)桿服務(wù)案例：“針對(duì)一家全球科技企業(yè)，我們將其實(shí)驗(yàn)室的能耗減少了約三分之一。我們發(fā)現(xiàn)，從舊的水冷式空調(diào)制冷機(jī)轉(zhuǎn)向更高效的風(fēng)冷式機(jī)組將產(chǎn)生不同的效果，并將噪音降低10%以上。針對(duì)一家500強(qiáng)企業(yè)研發(fā)中心，我們?cè)u(píng)估了其電能消耗、水耗等用能現(xiàn)狀，分析產(chǎn)生能源浪費(fèi)/低效的原因，為客戶提供了6項(xiàng)零成本/低成本節(jié)能措施，5項(xiàng)系統(tǒng)改造節(jié)能方案建議，對(duì)比年度節(jié)電量為 904,668 kWh，相當(dāng)于每年減少356公噸CO2排放量。”

王月華女士進(jìn)一步補(bǔ)充道：“此次全面上線的ISS設(shè)施管理工程項(xiàng)目管理服務(wù)，作為我們綜合設(shè)施管理解決方案的一部分，是基于公司現(xiàn)有客戶所擁有或使用的資產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備上的。這些現(xiàn)有的聯(lián)系讓我們的團(tuán)隊(duì)不僅能夠?yàn)榭蛻舻臉I(yè)務(wù)、設(shè)施和位于這些地點(diǎn)的設(shè)備功能提供專業(yè)的見(jiàn)解，還能夠支持客戶的人員配備、需求規(guī)劃、決策流程、財(cái)務(wù)和未來(lái)戰(zhàn)略部署。”

專業(yè)工程技術(shù)團(tuán)隊(duì)

隨著能源價(jià)格和環(huán)境問(wèn)題的日益嚴(yán)峻，越來(lái)越多的企業(yè)都設(shè)立了可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)，這體現(xiàn)在無(wú)論是重新設(shè)計(jì)、裝修或進(jìn)一步升級(jí)改造工作場(chǎng)所；改造設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)以滿足高效運(yùn)營(yíng)，其中節(jié)能需求和效率提升都被大部分公司列為優(yōu)先事項(xiàng)。ISS歐艾斯依托全球平臺(tái)、廣泛的上下游合作關(guān)系、各類項(xiàng)目交付經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)工程技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠主動(dòng)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)所運(yùn)營(yíng)中的痛點(diǎn)，為客戶制定出合理的解決方案并分配相應(yīng)工程項(xiàng)目預(yù)算，為資產(chǎn)設(shè)備的全生命周期增值，打造面向未來(lái)的綠色工作場(chǎng)所。

關(guān)于ISS歐艾斯

ISS歐艾斯是一家領(lǐng)先的工作場(chǎng)所體驗(yàn)與設(shè)施管理公司，在全球擁有超過(guò)35萬(wàn)名員工，為4萬(wàn)多個(gè)客戶提供服務(wù)，榮膺國(guó)際外包專業(yè)協(xié)會(huì)IAOP最高排名長(zhǎng)達(dá)6年。

在中國(guó)，歐艾斯在120多個(gè)城市擁有近萬(wàn)名員工。作為全球戰(zhàn)略的一部分，ISS歐艾斯集團(tuán)在中國(guó)一系列已達(dá)成充分協(xié)作的行業(yè)中，特別聚焦五大核心行業(yè)的客戶：工業(yè)制造、教育、科技、金融與專業(yè)服務(wù)、醫(yī)療健康等行業(yè)，為他們提供設(shè)施管理、空間設(shè)計(jì)和工作場(chǎng)所戰(zhàn)略咨詢的服務(wù)，助力客戶提高盈利能力、提升工作效率、贏取競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，讓客戶專注發(fā)展自身核心業(yè)務(wù)。

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