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近日，中國東方旗下東方金誠評級的“中聯(lián)上海證券-百聯(lián)股份（600827）第一期資產(chǎn)支持專項計劃”（以下簡稱“本專項計劃”）在上交所成功發(fā)行。本專項計劃發(fā)行規(guī)模為21.06億元，其中，優(yōu)先級規(guī)模18.95億元，期限18年（3+3+3+3+3+3），發(fā)行利率3.10%,為抗疫復(fù)蘇背景下上海市首單國企商貿(mào)零售行業(yè)權(quán)益型類REITs，優(yōu)先級發(fā)行利率刷新全國地方國企類REITs項目最低利率、刷新全市場以商業(yè)不動產(chǎn)為底層物業(yè)資產(chǎn)的類REITs項目最低利率。

本專項計劃以上海市屬國有控股、大型商貿(mào)零售上市企業(yè)上海百聯(lián)集團(tuán)股份有限公司（600827.SH，簡稱“百聯(lián)股份”）旗下百聯(lián)金山購物中心、百聯(lián)川沙購物中心為基礎(chǔ)資產(chǎn)，由百聯(lián)股份旗下商管公司提供運營保障，并由百聯(lián)集團(tuán)有限公司提供差額補(bǔ)足和流動性支持。

作為評級行業(yè)國有力量代表，東方金誠以發(fā)揮國有機(jī)構(gòu)在評級行業(yè)引領(lǐng)作用為使命，在項目承做過程中綜合考慮基礎(chǔ)資產(chǎn)信用質(zhì)量，以及結(jié)構(gòu)化安排、不合格基礎(chǔ)資產(chǎn)贖回機(jī)制等增信方式，為債市參與各方的信用風(fēng)險管理需求提供了規(guī)范、專業(yè)的服務(wù)。

關(guān)鍵詞： 成功發(fā)行 百聯(lián)股份 上海證券