10月17日，世茂重慶中心項(xiàng)目傳來(lái)佳訊，這座重慶市市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目迎來(lái)一期裙樓商業(yè)的封頂，為項(xiàng)目一期主體完工畫上圓滿句號(hào)。下一步，還將就項(xiàng)目一期的外立面、幕墻、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等工程細(xì)節(jié)進(jìn)行打磨，交付出更多滿意作品，兌現(xiàn)項(xiàng)目品質(zhì)承諾。

(相關(guān)資料圖)

一、全面提升項(xiàng)目建設(shè)效率，世茂重慶中心一期主體結(jié)構(gòu)封頂

據(jù)悉，此次封頂?shù)氖烂貞c中心裙樓商業(yè)為項(xiàng)目一期的主體部分，隨著其最后一塊混凝土澆筑完成，預(yù)示著項(xiàng)目一期（T2、T3，以及裙樓商業(yè)）全部主體完工，為進(jìn)一步推進(jìn)項(xiàng)目整體施工完成打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。作為百萬(wàn)方TOD綜合體，世茂重慶中心集精裝住宅、大型商業(yè)中心、酒店、寫字樓、公寓于一體，總建筑面積約81.7萬(wàn)平方米。

為確保工程質(zhì)量，自重慶中心開工以來(lái)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)全力以赴，時(shí)刻堅(jiān)守項(xiàng)目一線，并且克服疫情等不利因素影響，于2022年7月份迎來(lái)實(shí)質(zhì)性復(fù)工。復(fù)工后，為順利推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)緊盯關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)質(zhì)量管控，筑牢安全生產(chǎn)防線，確保各施工節(jié)點(diǎn)按計(jì)劃安全高效完成；同時(shí)引入智慧工地系統(tǒng)，保障項(xiàng)目安全生產(chǎn)形勢(shì)平穩(wěn)，高質(zhì)量、高效率的完成每一次重要工程節(jié)點(diǎn)目標(biāo)。

目前，項(xiàng)目一期正在有序施工中，除主體已經(jīng)全部完工外，下一步還將針對(duì)外立面、幕墻、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修等工程細(xì)節(jié)進(jìn)行打磨，預(yù)計(jì)2023年完成一期工程的整體建設(shè)。同時(shí)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)計(jì)劃在2022年底前恢復(fù)二期的施工，并分期完成二三期約48萬(wàn)方超高層綜合體組團(tuán)。

二、解決兩路口區(qū)域交通問(wèn)題，締造人居體驗(yàn)新范本

世茂重慶中心位于重慶渝中主城區(qū)兩路口，作為重慶的城市地標(biāo)，集大平層住宅、摩天酒店、天際會(huì)所、購(gòu)物中心、寫字樓、酒店式公寓于一體。此外，還擁有獨(dú)特的景觀資源，站在重慶中心的最高塔樓，可將重慶解放碑及兩江四岸核心區(qū)夜景盡收眼底。

除在城市核心位置、景觀資源優(yōu)越等方面占有顯著優(yōu)勢(shì)，世茂重慶中心也在更新交通系統(tǒng)、煥新城市（300778）標(biāo)簽等多方面發(fā)揮重要作用。兩路口作為重慶重要的交通樞紐，一度面臨道路擁堵、停車難等問(wèn)題。為此，世茂重慶中心在規(guī)劃之初確立了以TOD模式依托交通樞紐地位助力城市功能升級(jí)的想法，以獨(dú)特的立體交通網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，推動(dòng)兩路口加快形成都市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)主線。

在解決城市交通問(wèn)題，契合政府重慶母城文旅打造與升級(jí)的同時(shí)，世茂重慶中心項(xiàng)目還憑借重慶首個(gè)“LEEDResidential及WELLv2”認(rèn)證項(xiàng)目，為綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)在重慶的落地與發(fā)展保駕護(hù)航。

三、多元化商業(yè)綜合體，賦能中西部城市發(fā)展升級(jí)

隨著國(guó)家戰(zhàn)略地位的不斷提升，中西部城市價(jià)值亦全面加速。為響應(yīng)國(guó)家中西部大開發(fā)戰(zhàn)略，世茂股份（600823）在成都、重慶、長(zhǎng)沙等城市深耕發(fā)展，為其國(guó)際影響力的增長(zhǎng)和活躍性推波助瀾。

以成都為例。成都世茂大廈由4.7萬(wàn)方的甲級(jí)寫字樓及1.5萬(wàn)方的商業(yè)組合而成，在綜合體的運(yùn)營(yíng)中融入互聯(lián)網(wǎng)+的經(jīng)營(yíng)理念，打造“商務(wù)+社區(qū)”的商務(wù)生活新模式。截至2022年10月份，成都世茂大廈的入駐率達(dá)到了97%，維系了出租率的全年高位，亦為來(lái)年收入的穩(wěn)中有增打下良好基礎(chǔ)。其商業(yè)部分世茂52+則以多元化業(yè)態(tài)組合同時(shí)滿足商務(wù)社交和居家交友等方面的生活需求，為成都市民帶來(lái)全年精彩體驗(yàn)。

后疫情時(shí)代下的成都世茂廣場(chǎng)始終都以實(shí)際行動(dòng)，助力實(shí)體商業(yè)復(fù)蘇。今年五一期間，成都世茂廣場(chǎng)迎來(lái)光芒ONE丈1周年慶，總銷售額突破4000萬(wàn)元，總客流突破33萬(wàn)人次，會(huì)員注冊(cè)累積突破26萬(wàn)人。為傳遞中華傳統(tǒng)文化魅力，成都世茂廣場(chǎng)于端午節(jié)打造大戲端午·非遺文化周，吸引近萬(wàn)人到場(chǎng)觀看。國(guó)慶期間，成都世茂廣場(chǎng)總客流量達(dá)到26.7萬(wàn)人次，總銷售額達(dá)到4850萬(wàn)元，其中會(huì)員注冊(cè)量超過(guò)31萬(wàn)。雖然開業(yè)僅一年半時(shí)間，成都世茂廣場(chǎng)卻已積累了數(shù)量龐大，忠誠(chéng)度高的會(huì)員群體。

長(zhǎng)沙世茂環(huán)球金融中心作為343m湖南第二高樓城市地標(biāo)項(xiàng)目，以首屈一指的綠色智能化硬件設(shè)施、卓越的運(yùn)營(yíng)服務(wù)和精益求精的服務(wù)理念，致力于打造長(zhǎng)沙區(qū)域性金融中心。項(xiàng)目年內(nèi)出租率穩(wěn)中有升，新租多家實(shí)力金融機(jī)構(gòu)，結(jié)合既有的非銀金融及律所主體，進(jìn)一步深化了金融+專業(yè)服務(wù)的樓宇定位。

而長(zhǎng)沙世茂52+開業(yè)以來(lái)，通過(guò)引進(jìn)多家華中首店、湖南首店、旗艦店及網(wǎng)紅特色店，打造品牌獨(dú)有特性和商務(wù)休閑空間相結(jié)合，成為項(xiàng)目?jī)?nèi)白領(lǐng)及美食打卡愛好者的不二選擇。預(yù)計(jì)至2022年底，整體銷售額達(dá)成1.2億元，整體客流達(dá)成約208萬(wàn)，創(chuàng)歷史新高。

隨著我國(guó)中西部城市吸引力不斷提升，如何發(fā)揮城市自身優(yōu)勢(shì)，加大城市消費(fèi)建設(shè)力度成為眾多商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)需要面對(duì)的課題。立足城市可持續(xù)發(fā)展，以超級(jí)工程鍛造城市新地標(biāo)。未來(lái)，世茂股份還將以更多創(chuàng)新探索與實(shí)踐來(lái)為消費(fèi)者提供更好的產(chǎn)品體驗(yàn)，進(jìn)一步助推中西部城市的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展穩(wěn)中向好。

關(guān)鍵詞： 世茂股份