迪馬股份（600565）（600565.SH）旗下物業(yè)板塊分拆港股上市有了最新進(jìn)展。3月28日下午，迪馬股份發(fā)布公告，香港聯(lián)交所上市委員會(huì)于3月24日舉行了上市聆訊，對(duì)控股子公司東原仁知城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“東原仁知服務(wù)”）首次公開(kāi)發(fā)行境外上市外資股（H股）并在聯(lián)交所主板上市的申請(qǐng)進(jìn)行了審議。

東原仁知服務(wù)H股保薦人已于3月25日收到聯(lián)交所向其發(fā)出的信函，當(dāng)中指出香港聯(lián)交所上市委員會(huì)已審閱?wèn)|原仁知服務(wù)的上市申請(qǐng)，但該信函并不構(gòu)成正式的上市批準(zhǔn)，聯(lián)交所仍有對(duì)東原仁知服務(wù)的上市申請(qǐng)?zhí)岢鲞M(jìn)一步意見(jiàn)的權(quán)力。

迪馬股份曾在2021年4月30日發(fā)布公告稱(chēng)，東原仁知服務(wù)向港交所遞交了首次公開(kāi)發(fā)行境外上市外資股（H股），并在港交所主板上市的申請(qǐng)資料。

2021年10月15日，迪馬股份公告透露，東原仁知服務(wù)發(fā)行境外上市外資股（H股）已獲中國(guó)證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)。

2021年11月11日，迪馬股份披露進(jìn)展稱(chēng)，東原仁知服務(wù)已向香港聯(lián)交所重新遞交了首次公開(kāi)發(fā)行境外上市外資股（H股）并在香港聯(lián)交所主板上市的申請(qǐng)資料。

根據(jù)更新后的申請(qǐng)資料，東原仁知服務(wù)近幾年的業(yè)績(jī)持續(xù)增長(zhǎng)。2018年、2019年、2020年及2021年1-9月，東原仁知服務(wù)營(yíng)業(yè)收入3.87億元、5.59億元、7.67億元、8.59億元；同期毛利分別為8860萬(wàn)元、1.33億元、2.16億元、2.22億元，同期凈利潤(rùn)分別2905萬(wàn)元、2559萬(wàn)元、8446萬(wàn)元及9592萬(wàn)元，同期毛利率分別為22.9%、23.7%、28.2%、25.9%。

截至2021年9月30日，東原仁知服務(wù)有289個(gè)在管物業(yè)項(xiàng)目，包括住宅及非住宅物業(yè)，覆蓋國(guó)內(nèi)46個(gè)城市，總在管建筑面積約2470萬(wàn)平方米。來(lái)自物業(yè)管理服務(wù)收入占比53.3%、社區(qū)增值服務(wù)收入占比23%、非業(yè)主增值服務(wù)收入占比23.7%。按收入來(lái)自主體看，來(lái)自獨(dú)立第三方的收入占比近七成。

在綜合實(shí)力方面，根據(jù)中指研究院的資料，東原仁知服務(wù)排在2021中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)第20名，并在總部位于中國(guó)西南地區(qū)和長(zhǎng)三角地區(qū)的公司中排名第5名和第9名。

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