瑞信發(fā)研報(bào)指，越秀地產(chǎn)(0123.HK)去年核心盈利按年增長(zhǎng)3%至42億元人民幣，符合預(yù)期。凈負(fù)債率按年下降0.4個(gè)百分點(diǎn)，至47.1%。全年每股股息53.6分，派息比率40%，股息率8%。該行指出，越秀地產(chǎn)的總銷售額為1,150億元人民幣，按年增長(zhǎng)20%，為業(yè)內(nèi)少數(shù)完成去年銷售目標(biāo)的公司之一。管理層預(yù)期今年公司銷售額按年增長(zhǎng)7%，至1,235億元人民幣，并將繼續(xù)積極擴(kuò)張，更好地利用多元化渠道補(bǔ)充土儲(chǔ)。瑞信指出，偏好越秀地產(chǎn)的強(qiáng)勁資產(chǎn)負(fù)債表和高質(zhì)量的銷售增長(zhǎng)，基于凈利潤(rùn)下降，將公司2022至2023財(cái)年盈利下調(diào)5%。目標(biāo)價(jià)由9.09港元上調(diào)至9.52港元，維持“跑贏大市”評(píng)級(jí)。該股現(xiàn)報(bào)7.75港元，總市值240億港元。

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