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對(duì)于貸款買房的小伙伴來(lái)說(shuō)都比較關(guān)注房貸的利率，最近有新政策將要實(shí)施商業(yè)房貸利率可以二選一，那么LPR浮動(dòng)利率和固利率到底怎么選？對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)都不知道該如何做這道選擇題，不過(guò)看完以下內(nèi)容，或許你就知道該如何選擇了。

從3月1日開始，擁有商品住房貸款的人必須做一個(gè)選擇題，是將抵押貸款利率轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR，還是選擇固定利率？根據(jù)中央銀行的要求，此多項(xiàng)選擇題必須在8月31日之前完成，選擇機(jī)會(huì)只有一次。選擇此選項(xiàng)后，將來(lái)將無(wú)法在整個(gè)貸款周期中對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。

對(duì)于貸款用戶，最關(guān)心的問(wèn)題應(yīng)該是轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR還是選擇固定利率？最基本的判斷標(biāo)準(zhǔn)之一是，如果您希望LPR利率將來(lái)會(huì)降低，則應(yīng)選擇切換為L(zhǎng)PR，因?yàn)閷?lái)您的貸款利率將隨LPR的變化而變化，LPR將會(huì)降低，并且您的還款額也會(huì)相應(yīng)減少。

相反，如果您希望LPR將來(lái)會(huì)增加，則應(yīng)該選擇固定利率，這意味著在合同剩余期間，現(xiàn)有利率將是固定的。因?yàn)槿绻D(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR，如果未來(lái)利率上升，則您的貸款還款額也會(huì)增加，并且選擇固定利率可以避免利率上升的風(fēng)險(xiǎn)。

關(guān)鍵詞： 固定利率