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天天通訊!南京住房公積金貸款額度如何計算?計算方法

2022-12-20 16:13:32來源:百文網(wǎng)


(資料圖)

繳存了住房公積金的職工,在購房時必定都會用住房公積金貸款。但是,住房公積金貸款不是想貸多少就貸多少。這不,南京的孫女士就在易貸網(wǎng)問答平臺上提問了:住房公積金貸款額度是如何計算的?

據(jù)小編了解,南京住房公積金貸款額度按以下條件計算后取最小值:

1、購買經(jīng)濟適用住房的借款人,首次申請住房公積金貸款的最高可貸額度不超過購房總價的70%;非首次申請住房公積金貸款的最高可貸額度不超過購房總價的60%。

購買復(fù)建房屋的借款人在將拆遷補償款全額轉(zhuǎn)化為貸款首付款的前提下,首次申請住房公積金貸款的最高可貸額度不超過購房總價的70%;非首次申請住房公積金貸款的最高可貸額度不超過購房總價的60%。

2、一方繳存公積金的職工,最高可貸額度不超過規(guī)定的個人貸款最高限額;夫妻雙方均繳存公積金的職工,最高可貸額度為個人貸款最高限額的兩倍。

3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進行計算,可貸公式為:貸款職工月繳存住房公積金額/貸款職工住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(shù)×12×實際可貸年限。

4、借款人配偶方為軍官的,在出具軍官證后,其貸款額度可視為規(guī)定的個人貸款最高限額,在同時滿足其他可貸額度條件的情況下,取最小值作為其最終可貸額度。

關(guān)鍵詞: 住房公積金貸款

責(zé)任編輯:孫知兵

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