近日，國務(wù)院常務(wù)會議提出，支持平臺經(jīng)濟健康發(fā)展，指導督促有關(guān)地方評估旅游民宿等領(lǐng)域政策落實情況，優(yōu)化準入條件、審批流程和服務(wù)。這也是繼去年在《完善促進消費體制機制實施方案(2018-2020年)》中明確提出鼓勵發(fā)展租賃式公寓、民宿客棧等旅游短租服務(wù)后，再次釋放支持民宿業(yè)發(fā)展的積極信號。

在國家政策支持的背后，近年來我國共享住宿行業(yè)也呈現(xiàn)出迅猛發(fā)展的態(tài)勢。上月國家信息中心發(fā)布的《中國共享住宿發(fā)展報告2019》顯示，2018年我國共享住宿市場交易額為165億元，同比增長37.5%，在線房源量約350萬個，較上年增長16.7%，房客數(shù)達7945萬人。同時報告預(yù)測未來三年，市場規(guī)模將繼續(xù)保持50%的增長速度，根據(jù)小豬平臺數(shù)據(jù)，2018年二三線城市作為出行目的地的人群已占整個出行人群的76.1%，平臺鄉(xiāng)村民宿房源數(shù)也已突破10萬套。

行業(yè)繁榮的背后，民宿監(jiān)管、衛(wèi)生以及社區(qū)矛盾等發(fā)展瓶頸仍然存在，民宿標準化和品質(zhì)上也亟待提升。在上月，文化和旅游部正式公布旅游行業(yè)標準《旅游民宿基本要求與評價》(LB/T065—2019)(以下簡稱“新標準”)。新標準將旅游民宿等級由金宿、銀宿兩個等級修改為三星級、四星級、五星級3個等級(由低到高)并明確了劃分條件。更加體現(xiàn)發(fā)展新理念，體現(xiàn)文旅融合，同時加強了對衛(wèi)生、安全、消防等方面的要求，健全退出機制。

對此，小豬CEO陳馳表示，新要求的提出與新國標的正式落地，在提振市場信心的同時，也對民宿平臺企業(yè)也提出了更高的要求。

對于行業(yè)發(fā)展趨勢，報告認為，在政策利好和市場需求驅(qū)動下，鄉(xiāng)村及下沉市場民宿發(fā)展具有廣闊空間，平臺房源供給將更為豐富。各大平臺也紛紛發(fā)力鄉(xiāng)村市場，加強與政府互動合作。自與海南省旅發(fā)委達成發(fā)展鄉(xiāng)村民宿的戰(zhàn)略合作以來，小豬已與多地政府協(xié)作，用互聯(lián)網(wǎng)平臺模式及配套服務(wù)體系幫助眾多鄉(xiāng)村民宿升級。此外，小豬還參與到成都的老舊小區(qū)改造項目中，將老舊住宅社區(qū)改造成現(xiàn)代化的本土文化體驗空間，助力城市更新與社區(qū)活化，據(jù)悉該項目將于9月份正式落地亮相。

對于共享住宿平臺，《共享住宿服務(wù)規(guī)范》起草人，北京第二外國語學院旅游科學學院院長谷慧敏表示，未來平臺需要建立一套適用非標住宿的標準化體系，提升用戶體驗，提高安全系數(shù)，解決民宿服務(wù)水平參差不齊的問題;同時平臺需要探索新的業(yè)務(wù)增長模式：如加大自營民宿業(yè)務(wù)投入，通過參與城市及鄉(xiāng)村舊房宅基地盤活改造豐富平臺房源供給;打造圍繞民宿上下游的生態(tài)服務(wù)體系。