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1月30日晚間，格力地產(chǎn)（600185）股份有限公司發(fā)布2022年業(yè)績預(yù)告。公告顯示，公司基于謹慎性原則進行初步測算，預(yù)計將對存貨等相關(guān)資產(chǎn)在本期計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備及投資性房地產(chǎn)公允價值下降，公司2022年度業(yè)績預(yù)虧。

報告期內(nèi)，預(yù)計2022年年度實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤為-238,572.00萬元到-286,286.00萬元，與上年同期相比，同比減少844.24%到993.09%。

這是格力地產(chǎn)首次發(fā)布業(yè)績預(yù)告，對于本次虧損，市場反饋較為平靜，不少業(yè)內(nèi)人士和投資者對格力地產(chǎn)未來發(fā)展保持樂觀愿景。

據(jù)媒體分析指出，格力地產(chǎn)自去年10月完成第八屆董監(jiān)高換屆后，公司通過加大改革調(diào)整力度、創(chuàng)新管理機制、優(yōu)化組織架構(gòu)等措施，全面推進新業(yè)態(tài)、新模式、新架構(gòu)的改革，推動其進一步的轉(zhuǎn)型升級，為上市公司贏得了難得的發(fā)展機遇和重要的時間窗口。

2022年12月8日，格力地產(chǎn)緊抓政策機遇，召開第八屆董事會第二次會議，審議通過并正式披露了重大資產(chǎn)重組預(yù)案。按照調(diào)整后的重組預(yù)案，本次交易完成后，珠海免稅將成為格力地產(chǎn)的全資子公司，未來將發(fā)展成為以免稅業(yè)務(wù)為主導(dǎo)的大消費產(chǎn)業(yè)、發(fā)展可期的生物醫(yī)藥大健康產(chǎn)業(yè)，以及堅持精品化路線的房地產(chǎn)業(yè)三大板塊為核心的大型上市公司。

目前，我國免稅行業(yè)主要分為口岸(機場)免稅、離島免稅和市內(nèi)免稅店三大類。作為全資擁有免稅、有稅、保稅(跨境)三大業(yè)務(wù)的免稅企業(yè)，珠海免稅在國內(nèi)共有20余個陸路口岸和機場口岸的出入境免店。其中拱北口岸免稅店是目前國內(nèi)單店面積最大的陸路口岸免稅店，而其位于港珠澳大橋珠海口岸的進境免稅店也將為珠港游客提供一站式的購物服務(wù)。

據(jù)珠海邊檢總站發(fā)布出入境數(shù)據(jù)顯示，1月21日-27日，經(jīng)拱北口岸出入境人員達到109萬人次，同比增長39.99%;經(jīng)港珠澳大橋珠海公路口岸出入境旅客達12.1萬人次，車輛約3萬輛次，分別較去年春節(jié)同期上漲236%和89%。春節(jié)期間，珠海免稅旗下位于拱北口岸、港珠澳大橋珠?？诎兜鹊氐某鋈刖趁舛惖辏藲獬掷m(xù)火爆。

免稅產(chǎn)業(yè)盈利能力較強、發(fā)展前景廣闊，是資本市場高度青睞的投資標(biāo)的。通過本次重組改革，上市公司的收入規(guī)模和盈利能力預(yù)計得以明顯提升，可以預(yù)見格力地產(chǎn)的資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)將得到顯著優(yōu)化。隨著兩家企業(yè)的聯(lián)動協(xié)同，格力地產(chǎn)大消費產(chǎn)業(yè)版圖將持續(xù)拓寬，“護城河”也將持續(xù)加深。

關(guān)鍵詞： 保持樂觀 格力地產(chǎn)